扬子晚报网11月20日讯（记者 马祚波）南京土拍市集于11月20日迎来“江宁专场”，来自江宁滨江、正方新城、将军山等板块的9幅宅地沿路成交，单日“入账”47.87亿元。备受关切的将军山2幅低密地块以底价成交，其1.05的容积率将来或将建成准别墅形势。

字据本年10月发布的南京2024第16号地皮出让公告，来自江宁区的9幅涉宅地块上榜，出让总面积为36.4万闲居米，起拍价47.87亿元。除7幅住宅用地外，还有1幅老年公寓用地和1幅社区中心用地。从漫衍区域来看，江宁东山板块占有2幅，两年多莫得地皮供应的正方新城有2幅，将军山片区有2幅，汤山、江宁滨江和将来科技城板块各有1幅。

最终效果知道，通盘9幅地块沿路底价成交，适合之前市集预期。在通盘地块中，容积率最低的1幅是来自江宁汤山的2024G61地块，为老年公寓用地，被南京泉乐房地产栽植有限公司以底价4.53亿元摘得。该地块位于汤山旅游度假区，出让面积7.5万闲居米，容积率仅为1.01，适合打造高端低密养老住宅。地块西侧为汤山温泉康养小镇，东侧为百联奥特莱斯广场，地块周边汤山、青龙山、黄龙山三山环绕，还有矿坑公园、金乌温泉公园等平静依次。

将军山2幅宅地

来自江宁将军山片区的2幅相邻宅地在本次出让中最受关切，编号为2024G58和2024G59的2幅地块均为低密宅地，面积分离为2.9万闲居米和3.5万闲居米，容积率均为1.05，效果均被南京君城地产有限公司以底价竞得，成交楼面价均在12000元/㎡傍边。记者郑重到，2幅地块位于江宁栽植区佛城西路以北、宁丹通衢以东，左近地铁S1号线河海大学·佛城西路站，周边当然资源丰富，距离牛首山进口仅800米。片区内有证大九间堂、玛斯兰德、复地朗香等别墅形势，高端东谈主居氛围浓郁，这次拍卖的2幅宅地或将陆续打造低密高端改善型住宅。

此外，江宁滨江的宅地被南京滨盛置业有限公司底价拿下，东山的1幅宅地通常底价成交，另外还有来自牛首山征象区的3幅文化依次用地被德基集团有限公司拿下，建筑高度均低于10米。

校对 盛媛媛