华夏按揭董事总司理王好意思凤示意，港银决定住手旧年9月推出的定息按揭，主因是香港提早加速降息及肯求量太少令定按已莫得需要推出。字据香港金管局住宅按揭统计，自9月银行推出定按后，10月份新批按揭定按比例由0%升至仅1.8%，而11月份已降至0.9%，而自从银行加速提早于9月起运行降息周期，字据华夏按揭客户肯求个案，11月及12月份时分，已再莫得客户肯求定按预备。当今商场上H按为主流按揭预备，使用率捏续在9成以上。

　　王好意思凤分析称，联系定按肯求量太少的原因是：(1)银行旧年加速减P早于商场预期，令商场按息由4.125%已降至3.5%，按息加速和定息率3.15%至3.25%收窄，加上降息周期料及至2026年或之后，用家嗅觉使用定息按揭或会扼杀改日的降息成果。

　　(2)定息按揭莫得提供现款回赠，而近月不少银行稍为上调现款回赠至介乎0.3%至0.8%为主，变相令H按的首年净按息在计及回赠后推低至3.2%至2.7%不等。

　　(3)定息按揭莫得提供mortgage link按揭入款承接优惠，反不雅H按按大宗提供mortgage link按揭入款承接优惠，提供高存息3.5%，用家将储蓄或资金存放于户口便不错高存息报酬抵销按揭利息支拨，变相再进一步推低净按揭利息，此亦令定按裁减引诱力。