中国滥用者报北京讯（记者聂国春）10月31日，工农中建交和邮储等六大国有贸易银行都发公告称，从11月1日起有序完善存量个东说念主住房贷款利率订价机制。凭证公告，借款东说念主可与银行自主协商、动态调度存量房贷利率，重订价周期最短可调度为三个月。

　　据了解，此前房贷利率重订价日历一般为每年的1月1日，大约房贷披发之日。在利率重订价日，订价基准调度为最近一个月贷款市集报价利率（即LPR）。也即是说，LPR一年仅能调度一次。要是LPR在1月20日下调，房贷用户需要恭候次年的1月1日才气享受到LPR下调带来的平正。

　　9月29日，中国东说念主民银行就完善贸易性个东说念主住房贷款利率订价机制联系事宜发布公告，主要进行两方面优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度；二是从11月1日起取消房贷利率重订价周期最短为一年的适度。凭证央行公告，条约商定为浮动利率的，贸易性个东说念主住房贷款借款东说念主可与银行业金融机构协商商定重订价周期，利率重订价周期及调度形势应在贷款条约中明确。

　　据此，六大国有银行在公告中称，贷款东说念主不错随时向银行建议将重订价周期调度为三个月、六个月大约保捏为一年。在统统这个词还款周期里，房贷利率重订价周期只可调度一次。调度本领方面，中行不错自11月1日起受理客户恳求，邮储银行（601658）则是11月7日起受理。工行、农行、建行和交行则示意，将不晚于2024年11月15日开动受理重订价周期调度恳求。

　　三个月、半年、一年，用户该选长周期如故短周期？银行信贷内行示意，房贷条约时限巨额较长，部分期限达到30年，从统统这个词贷款周期看，重订价周期黑白对借款东说念主的影响是中性的。在LPR下行周期内，重订价周期越短，借款东说念主可越早享受降息红利。要是战略利率和LPR参预上行通说念，在利率上行周期内，重订价周期越短，借款东说念主也会以更快速率适用较高的利率，更早承受加息背负。重订价周期只可调度一次，借款东说念主要详细考虑自己情况审慎决议。

　　据悉房地产营销，其他贸易银行也将连接发布公告，明确新的个东说念主房贷利率重订价周期。