笔据2024年9月香港差饷物业估价署数字，住宅价钱较上月下降1.7%，按年下降12.5%，贯穿5个月下降。世邦魏理仕香港估值及商榷奇迹部实践董事郭伟恩默示，港府在《施政讲演》推出的多项战略，包括放宽按揭成数上限，有助于自若住宅价钱。因此，楼价在资格5个月的下降之后在短期内可能触底。由于楼价已雷同至相对较低的水平，加上将来按揭利率预期会较现在水平低，投资者可能会入市。

　　郭伟恩默示，畴前两周，该行不雅察到二手业主反价情况出现，同期部分发展商亦擢升开售新盘售价。

　　至于房钱方面，郭伟恩默示，住宅房钱较上月增多0.1%，较客岁同期增多5.8%，预期住宅房钱将督察高潮趋势。但由于大专院校还是伸开新学年，因此短期内房钱增长可能会放缓。跟着港府奋勉于蛊卦优质东说念主才并将香港发展成为海外专上西宾重要，住宅租出将受益，而需求将不断增多房地产营销，该行展望住宅租出需求将在中期高潮，很大契机于来岁夏令/新学年开动之前。