当代快报讯(记者赵丹丹)12月24日，当代快报记者从南京市住房保险和房产局了解到，11月以来，南京房地产市集发展持重，供销连续双月回升，呈现企稳向好的行情。商品住宅认购范畴连续2个月环比增长，11、12月环比增幅别离为10.2%和11.2%，二手房网签成交面积环比增长11.9%和5.6%。

　　数据显现，南京商品房名堂上市连续2个月环比回升，11、12月环比增幅别离为84.7%和111.1%。为止12月23日，全市商品住宅库存面积连续第11个月回落，去化周期较上月末镌汰1.12个月。

　　同期商品房认购销售增加，房源销售和认购升沉速率加速。商品住宅认购范畴也连续2个月环比增长，11、12月环比增幅别离为10.2%和11.2%。江北新区江韵瑧悦璟园、秦淮区玖庐、雨花台区荷雨瑧悦花圃、建邺区芝澜月华府、贤坤花圃和金陵序花圃、江北新区越江时间苑等开盘去化较快，部分名堂开盘月内去化9成以上。另外，还有14个分散在江北新区、浦口区，秦淮、雨花、溧水、栖霞区的名堂续销有劲，单月认购进步50套。市民购房信心普及，认购升沉成交的速率合手续加速。12月商品房网签销售面积环比增长4.3%，其中商品住宅环比增长1.3%。成交价钱缓缓企稳，11月全市在售商品住宅名堂销售扣头力度环比收窄0.3个百分点，新建住宅销售价钱环比高涨0.1%，12月以来名堂扣头不时小幅收窄。

　　从二手房来往看，11月、12月全市二手房网签成交面积环比增长11.9%和5.6%，备案面积环比增长15.3%和43.6%。从12月网签成交环比变化看，8个区二手住宅成交套数环比增长，增幅最大的是溧水区49.6%，其次是高淳区41.7%，浦口区、寰宇区增幅在15%-30%，玄武区、饱读楼区、栖霞区、建邺区也有所增长，增幅在10%以内。

　　从小区看，活跃度较高的小区有江宁麒麟片区东郊小镇、江北新区桥北片区明发滨江新城、北外滩水城，建邺区天汇雅苑和润峰花圃，饱读楼河西片区金陵湾小区，栖霞区融筑儒林花圃等。从价钱看，二手住宅挂牌成交缓缓企稳，议价保合手合理水平，二手住宅价钱指数环比止跌企稳。