香港差估署公布最新数据涌现，2024年9月份私东谈主住宅售价指数报287.9点，环比上月跌1.67%，连跌5个月，累挫7.01%。香港楼价创下自2016年9月以来的97个月(即逾8年)新低。瞻望第四季，利嘉阁地产商榷部控制陈波澜觉得，下次公布的10月份楼价最多只可收窄跌幅至1%，而好意思国11月8日再度议息，期许香港不错再伴随减息，届时料带动香港楼价在11月执平，并于12月运转反弹1%，即整个这个词第四季楼价或趋窄幅波动，全年楼价最终料仍跌7.5%。

　　陈波澜暗示，多项利好要素激活香港楼市，但受惠的仅仅交投量，对楼价影响未见显然，敬佩香港楼价在第四季是先求止住跌势，最快年底才有反弹能源。

　　陈波澜指出，9月份香港楼价执续下降，仍然受一手新盘廉价开售影响。即使9月中下旬及9月底接踵有减息及中央救市的利好要素相沿下，举座阛阓敌视着实显然好转，交投量亦逐渐大增，但发展商在一手货尾高企下，廉价开盘政策不变，径直妨碍二手楼价反弹能源。

　　房钱指数方面，香港差估署数字涌现9月份月环比升幅收窄至0.05%，报196.0点，响应旺季截至要素，归来第三季房钱累升1.82%房地产估值，而首三季共升5.38%。预测第四季专才及高才通对租借阛阓仍有一定相沿，房钱有契机环比上季再安稳微升1%至2%，全年房钱升幅料约7%。